2025年1-10月北京市房地产市场运行情况

1-10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积938.3万平方米，同比下降9%。其中，住宅新开工面积592.5万平方米，下降8.4%；办公楼26.7万平方米，增长34.7%；商业营业用房49.2万平方米，增长1.4%。

全市房屋竣工面积841.4万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面积433.4万平方米，下降13.3%；办公楼23.5万平方米，下降32.3%；商业营业用房80.3万平方米，增长1.1倍。

二、房地产市场销售情况

【资料图】

1-10月，全市新建商品房销售面积815.9万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅销售面积554.3万平方米，下降7.3%；办公楼53万平方米，下降11.8%；商业营业用房42.7万平方米，下降11.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月，全市房地产开发企业本年到位资金3592亿元，同比增长8.3%。其中，定金及预收款1356.2亿元，增长3.8%；自筹资金958亿元，增长15%;国内贷款566.6亿元，增长14.3%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计云联网直报系统上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

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