应城市发放首批农村宅基地“房地一体”不动产证

(资料图片)

本网讯  （特约记者程国辉  通讯员孙文涛  姚辉）  “真没想到，我住农村的老房子，如今也能像城里居民一样办不动产权证了！”7月26日，应城市汤池镇打榨村村民曾明羊领到红彤彤的农村宅基地不动产权证书时，激动地说。

当日，应城市首批农村宅基地“房地一体”确权登记颁证仪式在汤池镇打榨村举行。

推进农村宅基地制度改革，是深化农村土地制度改革、实施乡村振兴战略的重要抓手，应城市第一批“房地一体”不动产权证书的发放，标志着该市在保障广大农民群众合法权益、不断深化农村宅基地制度改革、加强农村宅基地管理领域进入了新的历史阶段。

据悉，农村宅基地“房地一体”不动产权证书明确了权利人的宅基地使用权和房屋所有权两项权利，规范记载了宅基地面积、建筑面积及坐落位置等详细信息，拥有唯一不动产单元号。农村“房地一体”确权登记发证完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认和保障农民的土地物权，形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，建立城乡统一的土地市场，对促进农村经济社会发展、推进和美乡村建设具有十分重要的意义。

据统计，应城市农村宅基地“房地一体”登记工作共涉及114920宗，总面积1762.24公顷，其中调查集体建设用地1390宗，调查农村宅基地113593宗。已登记入库79308宗，通过审查整改可发证51362宗。预计该市所有符合条件的村民将在2024年6月前陆续拿到自己的不动产权证书。

关键词：