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1、天津市贷款种类分三种： 商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%（上浮10%没有折扣） 2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%（公积金贷款没有折扣） 3、住房储蓄：首套3.3%。
2、二套3.3%（没有折扣）。
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